环江县九万山高端养老养生谷项目

环江县九万山高端养老养生谷项目

项目名称：环江县九万山高端养老养生谷项目

项目主要规模及建设内容：项目总占地约600亩，总建筑面积16.6万平米。按照功能分为健康养老区、健康养生区、健康医疗区和配套服务区，同时建设道路、停车场、绿化、供电、给排水等基础配套设施。具体建设内容如下：

1、健康养老区

（1）生态养老公寓：占地70亩，总建筑面积5万平米，四层结构，约有公寓房间1000套。

（2）山林养老庭院：占地80亩，总建筑面积5万平米，约有庭院150套（可合租），突出当地瑶族传统建筑特色。

（3）文娱中心：占地5亩，总建筑面积3000平米。文娱中心集多媒体阅览室、歌舞演艺室、电影院、老年兴趣班、健康讲堂、棋牌室等于一体，以丰富老年人文化娱乐生活。

（4）生态农场：占地100亩，供养老客户自行开发使用，可种植瓜果蔬菜、花卉；亦可自行建设圈舍，养殖猪、牛、羊，鸡、鸭等家禽。作为老年人户外休闲和郊游场所，满足老有所为的生活乐趣。

2、健康养生区

（1）生态度假酒店：占地30亩，总建筑面积3万平米，约有客房600间，以满足游客及养生群体短期住宿需求。

（2）休闲养生中心：占地10亩，总建筑面积5000平米，为客户提供美容美颜、保健护理、中医理疗、按摩等相关服务。

（3）生态主题公园：占地200亩，建设人工水塘、休闲广场、晨练跑道、休息凉亭等。

（4）健身中心：占地10亩，总建筑面积3000平米。集健身、瑜伽、乒乓球、羽毛球等场馆及室内游泳池等于一体。

3、健康医疗区

（1）智慧医院：占地10亩，总建筑面积1万平米。搭建先进的远程医疗智能网络信息平台及运作体系，建设具有国际先进高端水平的智慧医院，引进国内外先进设备及一流医疗人员，为客户提供全方位、便捷的医疗服务及解决方案，提供优质医疗服务。

（2）康复疗养中心：占地10亩，总建筑面积4000平米。引进国内外先进的康复疗养设备以及康复疗养解决方案，配备高水平陪护工作人员，建成环境一流，设备一流，服务一流的康复疗养中心。

4、配套服务区

（1）运营管理中心：占地10亩，总建筑面积5000 平米，建设景区办公中心、服务中心、员工宿舍等。

（2）餐饮购物中心：占地10亩，总建筑面积6000平米，由景区统一管理，商铺全部对外出租，由商户运营。

项目投资额：项目预期总投资6.0653亿元，年经营收入2.6694亿元，年净利润0.8850亿元，投资回收期约7年

项目前期开展工作情况：已完成项目建议书

项目拟建设地点：环江县九万山国家自然保护区杨梅坳

项目所需人工：根据客商投资规模具体规划

项目生产成本：项目土地以当地地价为标准，水价平均3.35元/吨，生活用电平均0.57元/千瓦。

项目用地规模：项目总占地约600亩，总建筑面积16.6万平米。按照功能分为健康养老区、健康养生区、健康医疗区和配套服务区，同时建设道路、停车场、绿化、供电、给排水等基础配套设施。

项目落地后所享受的政策：杨梅坳位于九万山国家自然保护区实验区，容许适当开发；本项目是环江县重点招商引资项目，当地政府大力支持，会全程协助投资商解决相关问题，以确保项目顺利实施。②土地产权明晰，无争议。杨梅坳产权属国有，投资商可通过承包或公私合营等形式获得开发运营权益。③具备便捷的交通条件，通过S309省道可以从县城直达杨梅坳，建筑材料等可方便的运输。通过招商引资落户环江县的项目，投资商（企业）享受简化证件办理程序、可分期缴纳土地出让金、优先安排用地指标、税收部分返还、投资补助和奖励、一事一议等优惠政策。同时享受自治区、河池市、环江县各项其他招商引资优惠政策。

联系单位：环江毛南族自治县投资促进局

联系人：汤嶷

联系电话：18176741366

联系地址：环江县思恩镇桥东路135号